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  • 不负40年深耕期待,海开·圆明天颂重磅入市

    发布时间: 2021-07-17 21:45首页:主页 > 房产 > 阅读()

        回顾近几年的北京楼市发展,我们会发现2017-2019年市场供应以限竞房为主,而从2020到2021年以来,不限价商品房强势回归,同时随着众多注重产品品质与服务的大宅项相继入市,改善以及高端产品再次成为市场主流。

        在北京众多的区域中,作为京城GDP的富矿,海淀区也一直是高端住宅的集中地。而从过去的成交历史看,海淀区早已经到了新建商品房短缺的时代。从海淀楼市现有的产品供应看,基本集中在山后等区域,剔除其中开发商自有,海淀已经进入房地产新增供应末期,尤其是上地等区域更是出现多年无新产品供应的现状。

        也正是在这种市场供需状况下,海淀树村一跃成为北京市场关注焦点,无论是2021年开年,还是5月底的土拍,集区域、文化、历史、配套等雄厚优势的树村,一直是市场顶流般的存在。而在喧嚣的市场环境中,国企海开控股,以先于市场的眼光,落子圆明园,以厚积40年的匠造经验,推出的【海开·圆明天颂】刚刚入市,便引发市场强烈关注。

        【海开·圆明天颂】择址海淀镇树村,距离圆明园北墙仅有800米,并与颐和园相邻为邻,同时两园相顾之中,与周边清华大学、北京大学等高校距离也比较近。除此之外,【海开·圆明天颂】最让市场羡慕的,便是其所在的圆明园周围3公里,聚集了全中国最顶级的企业群与配套!

        海开·圆明天颂所在的上地辖区为9.52平方公里,是海淀区、北京市乃至全国的IT聚集区,区域拥有158栋商务楼宇,汇聚了近100家上市挂牌企业,2万余个企业主体,30万有志之士在这里逐梦未来,领航创造了地区每年近5000亿的产出。

        也正是因为这种一边世界园林、百年学府,一边千亿硅谷,大国韬略的难得圆明金角区域,让【海开·圆明天颂】迅速成为海淀乃至京城大宅市场的明星产品。

        贵重珍罕的土地之上,另一个不得不提的便是开发商海开控股的大宅匠心。

        【海开·圆明天颂】的开发商——海开控股,深耕海淀40年,从四通大厦、海泰大厦等一路从中关村走到三山五园,也是最早发现树村价值的匠心国企,最懂海淀高知群体需要什么!

        据了解,【海开·圆明天颂】为纯粹商品房住区,建筑容积率仅约为1.1,整体层数控制在4-5层,总户数仅200余席,住宅高度最高也仅为15米,相对于市场中常规的“拉高排低”的操作,这种整体为低楼层的建筑规划,能最大程度地保证社区的舒适性。在如此寸土寸金的土地上,以如此建筑规制,足见海开控股的作品诚意。

        同时为满足高端改善人群的终极置业需求,【海开·圆明天颂】以匹配全家庭周期需求的大户型为主,并依托圆明园、颐和园天然丰富的山园景观优势,以超大面宽的匠心设计,满足每位热爱山园风光、钟情山园文化的业主的精神需求,未来,在【海开·圆明天颂】足不出门即可平看圆明福海,坐观三山秀丽。

        此外,作为城市top大宅的一般标配,【海开·圆明天颂】大概率应该是精装大宅,其装配标准和智慧科技配置,也同样值得市场期待,相信也会随着后期入市推进,不断明朗起来,不断提高市场预期。

        2021年,【海开·圆明天颂】的入市,已经为北京大宅市场带来了足够多的兴奋与改变。相信不久的未来,在圆明颐和之间、科创轴心之上,一座以4-5层大宅为主的建筑群,一定会成为北京海淀高端住宅市场的新标杆,并带领我们重回圆明,重回山园,重赏百年风雅。

    特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。

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